🎯 Wat is een realistisch budget voor een woning aan de Costa del Sol in 2025?
- Stefano
- 16 jun
- 4 minuten om te lezen
Bijgewerkt op: 19 jun
Droomt u van een woning aan de Costa del Sol? Dan bent u niet de enige. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis in de zon, een investering met toekomstwaarde of een plek om permanent te wonen — de aantrekkingskracht van deze regio blijft ongekend.
Maar wat is anno 2025 eigenlijk nog een realistisch budget? En in welke buurten krijgt u écht waar voor uw geld?
In dit blog zetten we het voor u op een rij. Van appartementen rond de €250.000 tot exclusieve villa’s in het hogere segment: ontdek wat u mag verwachten per prijsklasse, inclusief concrete voorbeelden van populaire woonwijken zoals Mijas Golf, La Cala Hills, Elviria en Benahavís.
Wilt u gericht zoeken zonder teleurstellingen? Dan is dit artikel uw ideale vertrekpunt.
💶 Tot €250.000 – instapsegment
Wie zoekt in het lagere segment hoeft niet meteen concessies te doen aan kwaliteit, maar moet wél slim zoeken. Zeker net buiten de populairste hotspots zijn er nog verrassend goede kansen.
📍 Voorbeelden:
Calypso of Riviera del Sol (Mijas Costa): compacte appartementen op loopafstand van voorzieningen
Arroyo de la Miel (Benalmádena): stadsappartementen met lift, ideaal voor verhuur
Las Lagunas de Mijas: goedkopere zones met toegang tot scholen en supermarkten
🔹 Vaak geschikt als pied-à-terre, startwoning of vakantieverhuur.
Bekijk ons actuele aanbod in: 📍Arroyo de la Miel
💶 €250.000 – €400.000 – comfortabel wonen
In deze prijsklasse krijgt u al flink meer kwaliteit. Denk aan appartementen met zwembad, lift, garage en soms zelfs uitzicht op zee of de bergen.
📍 Voorbeelden:
Mijas Golf: ruime 2‑slaapkamer appartementen met uitzicht over de fairways
Cerros del Águila of El Faro: rustige woonwijken met goede bereikbaarheid
La Cala Hills: nette appartementen vanaf ca. €300.000 met garage, berging en zwembad
Benalmádena Pueblo: charmant dorp met Andalusische stijl en moderne voorzieningen
🔹 Zeer geschikt voor overwintering, permanente bewoning of verhuur aan expats.
Bekijk ons actuele aanbod in: 📍Mijas Costa
💶 €400.000 – €600.000 – ruim wonen met uitzicht en voorzieningen
Met dit budget opent zich een breed scala aan mogelijkheden, van moderne nieuwbouw tot karaktervolle woningen op toplocaties nét buiten de grote centra.
📍 Voorbeelden:
La Cala de Mijas: moderne appartementen met zeezicht op loopafstand van strand en centrum
Elviria (Marbella Oost): geliefd om z’n voorzieningen, rust en kwaliteit
La Cala Hills: grotere appartementen of penthouses van 120–160 m² met uitzicht en privacy
Los Arqueros (Benahavís): stijlvolle appartementen op een heuvelachtig golfresort
🔹 Interessant voor gezinnen, digitale nomaden en investeerders die waardevast willen kopen.
Bekijk ons actuele aanbod in: 📍La Cala de Mijas
💶 €600.000 – €1.000.000 – villa’s & premium locaties
In dit segment vindt u moderne villa’s, luxe penthouses of ruime woningen met privéterras, uitzicht en hoogwaardige afwerking — vaak in goed onderhouden residentiële buurten.
📍 Voorbeelden:
El Chaparral: vrijstaande woningen in bosrijke omgeving vlak bij zee
La Cala Golf: rust, natuur en moderne afwerking op een groot resort
Benalmádena Costa: penthouses en villa’s met panoramisch zeezicht
Cabopino of Las Chapas (Marbella Oost): populaire locaties met strand en natuur op loopafstand
🔹 Perfect voor wie ruimte, rust en comfort zoekt zonder de hoofdprijs van Marbella.
Bekijk ons actuele aanbod in: 📍Cabopino
💶 €1.000.000 – €1.500.000 – high-end wonen
In dit segment vindt u stijlvolle appartementen en villa’s met zwembad, uitzicht en hoogwaardige afwerking — zowel in Marbella als daarbuiten. Ideaal voor wie zoekt naar luxe, comfort en een gevestigde woonomgeving.
📍 Voorbeelden:
La Quinta (Benahavís): moderne appartementen met uitzicht over golf en kustlijn
El Rosario (Marbella Oost): gerenoveerde villa’s op grotere percelen
Mijas Pueblo en omgeving: finca’s of uitzichtvilla’s met charme en rust
🔹 Voor kopers die levenskwaliteit en uitstraling zoeken op toplocaties.
Bekijk ons actuele aanbod in: 📍Mijas Pueblo
💶 €1.500.000+ – topsegment
Wie in Marbella of op toplocaties als Sierra Blanca, Golden Mile of Los Monteros wil kopen, moet rekenen op €1,5M (let wel: dit is het instapniveau) tot ver boven de €5M — afhankelijk van perceelgrootte, uitzicht en bouwkwaliteit. Hier vindt u het absolute topsegment: unieke villa’s op grote percelen, met maximale privacy, designarchitectuur en adembenemend uitzicht.
📍 Voorbeelden:
Marbella Golden Mile: prestige en elegantie vlak bij het strand
La Zagaleta: exclusief resort met 24/7 beveiliging, golf, manege en helipad
El Madroñal (Benahavís): spectaculaire villa’s in de heuvels boven Marbella
🔹 Ideaal voor wie zoekt naar een veilige, stijlvolle investering op topniveau.
📍Bekijk hier de villa
❗ Wat zijn de bijkomende kosten bij aankoop?
Bij aankoop in Spanje moet u gemiddeld rekenen op 10–13% extra kosten bovenop de koopsom. Deze bestaan onder meer uit:
Overdrachtsbelasting (ITP) of BTW
Notaris- en registratiekosten
Juridische begeleiding en bankkosten
💡 Wilt u precies weten hoe deze kosten zijn opgebouwd? Download dan onze uitgebreide koopgids — daarin leggen we alle kostenposten helder uit, inclusief voorbeelden per prijscategorie.
📘 Wilt u gericht zoeken naar een woning aan de Costa del Sol binnen uw budget?
Of u nu €300.000 of €3.000.000 te besteden heeft – wij helpen u realistisch zoeken, juridisch veilig kopen én genieten zonder zorgen.
📞 +34 658 188 318 | ✉️ stefano@lchpp.com
Comments