Mijas, gelegen aan de zonnige Costa del Sol, is een van de populairste regio’s in Zuid-Spanje voor vastgoedinvesteerders. Vooral onder Nederlanders groeit de belangstelling voor een tweede huis of investeringspand in deze veelzijdige regio. Mijas biedt prachtige stranden, een aangenaam klimaat en aantrekkelijke mogelijkheden om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt.
In dit artikel leggen we uit waarom investeren in Mijas – met name in de gebieden La Cala de Mijas, Mijas Costa en Las Lagunas – een verstandige keuze is, ondersteund door cijfers over de stijgende vierkante meterprijzen.
1. Mijas: een diverse regio met voor ieder wat wils
Mijas bestaat uit verschillende gebieden (we beschrijven er drie), elk met een eigen karakter en voordelen:
La Cala de Mijas: Een populaire kustplaats met luxe appartementen en moderne voorzieningen. Ideaal voor kopers die willen genieten van het strand en een bruisend sociaal leven.
Mijas Costa: Het gebied langs de kust tussen La Cala en Fuengirola, met veel nieuwe projecten en ruime villa’s. Dit is perfect voor wie luxe zoekt met een goede verbinding naar grotere steden.
Las Lagunas: Een stedelijk gebied met betaalbare woningen, dicht bij Fuengirola. Las Lagunas biedt veel waar voor je geld en is aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurobject of een woning voor permanente bewoning.
Deze diversiteit maakt Mijas aantrekkelijk voor zowel vakantiewoningen, verhuurinvesteringen als permanente bewoning.
2. Cijfers over de stijgende m²-prijzen in Mijas
De vastgoedmarkt in Mijas laat een duidelijke stijging zien in de prijzen per vierkante meter. Volgens recente gegevens zijn de gemiddelde prijzen in Mijas in 2023 met ongeveer 8% gestegen in vergelijking met het voorgaande jaar. Dit komt neer op:
La Cala de Mijas: Een gemiddelde m²-prijs van €3.300 tot €3.800, afhankelijk van de locatie en het type woning. Luxe appartementen en nieuwbouwprojecten liggen aan de bovenkant van dit spectrum.
Mijas Costa: Gemiddelde prijzen rond €2.800 tot €3.200 per m², met een sterke vraag naar villa’s en nieuwbouw.
Las Lagunas: De meest betaalbare optie in Mijas, met prijzen van €2.200 tot €2.600 per m². Dit gebied biedt goede investeringsmogelijkheden door de groeiende populariteit onder jonge professionals en gezinnen.
De stijgende prijzen worden gedreven door een toenemende vraag van internationale kopers en een beperkt aanbod, vooral in kustgebieden.
3. Waarom Mijas een slimme investering is
Waardevermeerdering:
De voortdurende stijging van de vastgoedprijzen in Mijas maakt dit een aantrekkelijke regio voor investeerders. Met name nieuwbouwprojecten bieden een uitstekende kans op waardestijging dankzij hun moderne afwerking en energiezuinige ontwerpen.
Sterke verhuurmarkt:
De Costa del Sol is een van Europa’s topbestemmingen voor toerisme. Dit maakt Mijas, met zijn stranden en golfbanen, een ideale locatie voor vakantiewoningen. Vooral in gebieden zoals La Cala de Mijas en Mijas Costa zijn huurwoningen zeer gewild, met gemiddelde huurinkomsten die in het hoogseizoen kunnen oplopen tot €1.000 per week voor een appartement.
Betaalbaarheid in Las Lagunas:
Voor investeerders met een kleiner budget is Las Lagunas een interessante optie. Door de nabijheid van Fuengirola en het groeiende aantal voorzieningen is dit gebied in opkomst. Het biedt lagere instapprijzen en een uitstekend potentieel voor lange termijn verhuur of doorverkoop.
4. Voor wie is investeren in Mijas interessant?
Vakantiegangers: Wie een tweede woning zoekt om te genieten van de zon en het strand.
Vastgoedspeculanten: Wie profiteert van de waardestijging in populaire gebieden zoals La Cala en Mijas Costa.
Jonge gezinnen: Las Lagunas biedt betaalbare woningen en voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg.
5. Tips voor investeren in Mijas
Kies de juiste locatie: Overweeg je doelen – wil je verhuren, zelf genieten of een combinatie van beide?
Onderzoek nieuwbouwprojecten: Vooral in La Cala en Mijas Costa bieden nieuwbouwprojecten extra voordelen zoals garanties en moderne faciliteiten.
Werk met lokale experts: Een ervaren makelaar kan je helpen bij het vinden van de juiste woning en het onderhandelen over de prijs.
Conclusie: investeren in Mijas biedt zon, groei en rendement
Met de stijgende vierkante meterprijzen, de sterke toeristenstroom en de veelzijdigheid van de regio, is Mijas een uitstekende plek om te investeren. Of je nu kiest voor de luxe van La Cala, de veelzijdigheid van Mijas Costa of de betaalbaarheid van Las Lagunas, deze regio biedt volop kansen voor Nederlandse kopers.
Grijp de kans om te profiteren van de zonnige toekomst van de vastgoedmarkt in Mijas – en wie weet geniet jij binnenkort van een wijntje op je eigen terras aan de Costa del Sol! 🌞
Komentar