Een woning kopen in Spanje, en specifiek in de regio Mijas, is voor velen een droom die uitkomt. Met de perfecte combinatie van zon, zee en een rijke cultuur biedt deze regio een onweerstaanbare lifestyle. Om deze stap succesvol te maken, is een goede voorbereiding essentieel. Hieronder vindt u de belangrijkste zaken waarmee u rekening moet houden bij het kopen van een woning in Mijas en omgeving.
1. Begrijp de lokale markt
De vastgoedmarkt in Spanje werkt anders dan die in Nederland of België. Het is belangrijk om inzicht te krijgen in de prijzen en trends in Mijas. Of u nu zoekt naar een charmant appartement in het centrum of een luxe villa met uitzicht op zee, een lokale makelaar kan u waardevol advies geven en helpen de juiste keuzes te maken.
2. Controleer de eigendomsdocumenten
In Spanje is het cruciaal om te zorgen dat alle eigendomspapieren in orde zijn. Controleer:
Het eigendomsregister (Registro de la Propiedad);
Eventuele openstaande schulden of hypotheken op de woning;
De geldigheid van bouwvergunningen.
Een ervaren juridisch adviseur kan u hierbij ondersteunen en zorgen dat u met een gerust hart uw handtekening kunt zetten.
3. Houd rekening met extra kosten
Naast de aankoopprijs zijn er aanvullende kosten waar u op voorbereid moet zijn, zoals:
Overdrachtsbelasting (8-10%);
Notariskosten;
Registratiekosten;
Eventuele makelaarskosten.
Deze extra uitgaven kunnen oplopen tot 10-15% van de aankoopprijs. Een goede planning voorkomt verrassingen.
4. Financieren of eigen middelen?
Wanneer u een hypotheek nodig heeft, is het goed om te weten dat Spaanse banken meestal een lager percentage van de aankoopprijs financieren. Een eigen inbreng van minimaal 30% is vaak vereist. Het is verstandig om meerdere banken te vergelijken en een hypotheekadviseur te raadplegen voor het beste advies.
5. Omarm de lokale cultuur en taal
Hoewel Mijas een internationale gemeenschap kent, brengt beheersing van de Spaanse taal en het begrijpen van de lokale gewoonten grote voordelen met zich mee. Dit helpt niet alleen bij de aankoop, maar ook bij het dagelijks leven en het opbouwen van een sociaal netwerk. Dus bijvoorbeeld ook het opdoen van connecties die handig zijn voor het onderhouden van uw woning.
6. Laat een technische inspectie uitvoeren
Laat voordat u een woning koopt een grondige technische inspectie uitvoeren. Hiermee voorkomt u onverwachte kosten voor renovaties of reparaties en weet u precies waar u aan toe bent.
7. Kies de juiste ligging
Bij de aankoop van een woning zijn er 3 dingen belangrijk: locatie, locatie en locatie. De locatie van een woning maakt op meerdere vlakken het verschil. Denk aan zonligging, nabijheid van voorzieningen, en de bereikbaarheid van stranden. Een goede ligging verhoogt niet alleen uw woonplezier, maar ook de toekomstige waarde van uw investering.
Wat kunnen wij voor u betekenen?
Bij La Cala Hills Propertyplus+ begrijpen we dat het kopen van een woning in Spanje een belangrijke stap is. Daarom bieden wij een complete dienstverlening, afgestemd op uw behoeften:
Persoonlijk advies:Â We nemen de tijd om uw wensen te begrijpen en u te adviseren over de beste mogelijkheden.
Lokale expertise:Â Met onze jarenlange ervaring in de regio Mijas kennen we de markt door en door.
Juridisch en financieel advies: Wij werken samen met betrouwbare juristen en financiële experts om uw aankoopproces soepel te laten verlopen.
Nazorg:Â Zelfs na de aankoop staan we voor u klaar. Of het nu gaat om advies bij het regelen van nutsvoorzieningen of het vinden van betrouwbare onderhoudsdiensten, wij helpen u graag.
Wilt u uw Spaanse droomwoning in Mijas realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op en laat ons u begeleiden naar een zorgeloze aankoop en een zonnige toekomst!
Comentarios